앙코르 보스턴 항구 건설과 관련해 미국 카지노 운영사인 윈 리조트 리미티드는 부동산 투자 신탁사 리얼티 인컴과 17억 달러 규모의 리스백 계약을 체결했다고 밝혔다.
라스베가스에 본사를 둔 이 회사는 화요일 공식 보도자료를 통해 이 협정이 인접한 13에이커의 토지에 대한 소유권을 유지할 예정이지만 671개의 방을 가진 매사추세츠 시설의 ‘모든 토지와 부동산 자산’을 매각할 것이라고 선언했다. 카지노 회사는 새로운 합의가 지정된 한도에서 최대 2천만 달러의 추가 임대료를 위해 부동산 소득과 유사한 이 토지의 분할을 포함할 수 있는 조항을 포함하지만, 이후에 이 경계 구획에 ‘기타 비게임 편의 시설’뿐만 아니라 커버드 주차 구역을 가져올 계획이라고 발표했다.
또한 윈 리조트는 네바다주의 윈 라스베가스와 앵콜 라스베가스의 부동산을 관리하고 있다. 윈 마카오 유한회사는 윈 리조트 유한회사가 소유하고 있으며 소유권은 72%이다. 나스닥에 상장된 이 사업자는 최근 아랍 에미리트 연합국에 1,000개 이상의 객실을 갖춘 고급 호텔, 쇼핑몰, 게임 구역, 그리고 광범위한 회의 및 컨벤션 시설을 포함하는 수십억 달러 규모의 통합 리조트를 제공하는 계획을 곧 시작할 것이라고 발표했다.
2019년 6월 26억 달러를 들여 문을 연 앙코르 보스턴 하버는 보스턴 시내에서 북쪽으로 1마일 정도 떨어진 곳에 위치해 있으며 스파, 무도장, 210,000 평방피트의 게이밍 플로어와 함께 16개의 레스토랑과 라운지가 있으며 3,150개 이상의 슬롯과 230개의 게이밍 테이블을 선택할 수 있습니다. 게다가 해안가 기업은 6에이커의 공원에 의해 순환되는 동안 소매 요소와 다양한 회의 공간을 가지고 있다.
크레이그 빌링스는 윈 리조트 리미티드의 최고 경영자로 활동하고 있으며, 그는 보도 자료를 이용하여 5.9%의 용량을 나타내는 앙코르 보스턴 하버 리스백 계약이 ‘필수 규제 승인을 포함한 관례적인 폐쇄 조건에 따라’ 될 것이라고 선언했지만, 현재는 연말에 마무리될 것으로 예상된다. 사장은 또한 그의 회사가 30년 동안 운영되고 최소 연간 1억 달러의 임대 계약을 포함하는 관련 트리플-넷 임대 계약을 동시에 체결할 것이라고 언급했다.
이 거래에 대해 우리가 받은 가격은 부동산의 높은 품질을 반영한다. 앙코르 보스턴 항구는 동해안 최고의 게이밍 리조트이다. 게다가, 임대의 독특한 구조와 조건은 우리가 경제 주기 동안 상당한 운영 유연성을 유지할 수 있게 해준다. 그 거래의 수익은 또한 우리에게 우리가 계획한 여러 개발 프로젝트를 위한 현금에 접근할 수 있고 다른 빚을 갚을 수 있는 기회를 준다.